CIOAge.com IT推动创新
信息系统实施阶段监理的投资如何控制(1)
出处:希赛网 文: 唐俊 评论 ( 0 ) 条 ( 0 ) 砖 ( 0 ) 好 论坛 博客
阅读提示:在实际的监理过程中,由于业主在投资控制方面授权不充分,监理方的工作重心主要在于质量控制,无法对投资进行有力的控制,于是到了竣工结算中时,不可避免地出现很多纠纷。鉴于这种情况,要求我们根据具.....

投资控制的基本思想就是通过对投资目标的规划和分解,通过技术优化,健全的管理和监督机制,减少不合理的开支,维护建设方的合法利益。信息系统实施阶段的工作包含大量的内容,如网络实施、设备的采购和安装、系统软件安装、应用软件开发和安装和系统联调等,这些工作产生大量的人力、财力、物力的消耗,是信息系统工程的投资主要发生阶段,实施阶段监理投资控制是以工程承包合同价款为目标,按投资构成进行分解,在保证质量进度的前提下,对承包方的资金使用计划,工程款支付,工程变更和现场签证,索赔处理和竣工结算等进行监督控制,对投资的控制管理也是保证施工质量进度的一个重要而又有效的手段。但在实际的监理过程中,由于业主在投资控制方面授权不充分,监理方的工作重心主要在于质量控制,无法对投资进行有力的控制,于是到了竣工结算中时,不可避免地出现很多纠纷。鉴于这种情况,要求我们根据具体情况制定针对性措施,以解决出现的各种问题。
1、首先,监理应协助业主尽可能完善施工合同,业主和承包商在签约时,应对现有的条件,注意事项工程范围要准确定义,尤其是价格、工期、增加项目,优惠条件应明确清淅的进入合同有关条款,对于合同中有关材料、质量、工期,进度款支付等尽可能详述,避免留下活口。防止施工方利用“活口”成为结算的纠纷点。 在签订工程合同的时候,监理方要认真审设备清单,如果遇到市场上已经买不到的设备一定要首先提出来,以防止实施的时候施工方借口设备淘汰而进行变更。
2、合理确定工程变更价款是投资控制的关健,工程变更的提出可能来自业主方,承包方、设计及监理等方面。无论哪一方提出的工程变更监理工程师都要认真审查,严格把关,不是所有的变更都列入变更签证,比如由于施工方自身技术水平达不到设计要求从而采用其他捕助措施而增加的费用,就不能作为追加费用给予签认。对各种发生的变更,应认真分析签证发生原因,明确责任。严格禁止通过设计变更扩大建设规模,提高建设标准,对必须要变更的事项,监理应先做工程量和造价分析,上报业主方认可,由设计单位出具相应图纸,最后发出变更通知。工程的变更无疑会对投资产生影响,变更的设备或者项目的价格监理方要认真了解,因为很多情况下面投资失控是由于变更而引起的。
3、对于各种变更签证的处理监理应及时到位,签证是施工过程的记录,也是最终工程价款结算、索赔的依据。监理应明确划分签证中的内容,是否在合同或定额中包含,准确及时的进行变更签证审核,尽可能在最终结算时少留活口,例如台式电脑的更换过程中,不同型号的电脑的配制是不同的,如果更换后的电脑是带音箱的,那么以前的音箱就不需要重复购买。这就要求监理必须对更换的设备和更换前的设备配置情况了如指掌。签证过程中还要防止施工方报增不报减,属于相关减少的内容,要求施工方补充完善。要求施工方报送的签证中尽可能详尽描述尺寸、部位及数量,必要时可依靠摄影照相等手段帮助,防止漏项、错算、高估冒算、多算的签证。对签证量大的额外工程,必须拟定施工方案,经监理及业主优化认可后方可施工。现场签证的签认工作还要求业主代表及监理工程师同时签字,保证签证的法律文书效力。

共2页: 1 [2] 下一页
【内容导航】
 第 1 页:合理确定工程变更价款  第 2 页:严格控制材料的代用
已有0人发表看法
我来说两句
验证码: (如果看不清请点击图片进行更换.)   匿名
最新评论更多..
服 务 CIO 推 进 信 息 化
主编推荐
最近更新
热门文章
中国CIO周刊
浪潮通软助力建峰化工信息化展现CIMS之舞 浪潮通软助力建峰化工信息化展现CIMS之舞
建峰化工CIMS工程的立项,获得了重庆市经委和科委的支持,两个机构分别向该工程拨款10万元和6万元人民币。虽然这部分资金与建峰化工CIMS工..
做好教育信息化需先行 浙大网络的S+S体验 做好教育信息化需先行 浙大网络的S+S体验
浙江大学网络信息系统有限公司是国内最大的教育软件专业开发商、教育电子商务提供商之一,占据国内校校通、城域网软件平台50%以上市场份额..
洞察
揭秘:中小化工企业拒绝ERP的四个理由 揭秘:中小化工企业拒绝ERP的四个理由
拥有43个行业、3000多家大企业、2~3万家中小企业的化工行业,其信息化水平究竟如何呢?前不久记者采访了中国化工信息中心副主任李中。李..
SaaS概念要落地 软件提供商不能任意定价 SaaS概念要落地 软件提供商不能任意定价
软件领域任何字母都可能组合成新的名词,进而上升到概念的高度,SaaS也不例外。2003年SaaS提出,顷刻间概念飞遍了各个角落,然而,概念不..